קידום פרויקטים
להתחדשות עירונית
מצוקת הקרקעות הפנויות לבנייה בארץ, יצרה בשנים האחרונות ביקוש הולך וגובר לפרויקטים להתחדשות עירונית מסוגים שונים: תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת דירות), תמ"א 38/2 (פינוי, הריסה ובינוי מחדש), מתחמי התחדשות עירונית (פינוי-בינוי של מספר בניינים), ועוד.
כל זה לא חדש.
בחלק ניכר מהמקרים, דיירי הנכס המיועד לפרויקט התחדשות עירונית, מקבלים פנייה מחברה יזמית כזו או אחרת, ומתקשרים עימם בחוזה ארוך-טווח, בשאיפה למימוש הפרויקט המיוחל.
לא הרבה יודעים, שדרך-המלך בתחום הזה הינה להיות מיוצגים מראש ע"י חברה או פרוייקטור שינהל עבורכם את כלל המגעים והמו"מ בדרך למימוש הפרויקט והגשמת החלום.
השירות שאני מציע מאפשר לכם לצאת לדרך בראש שקט, עם ידיעה שיש מי שדואג אך ורק לאינטרסים שלכם ולמיקסום הזכויות שלכם, שהרי אתם בעלי הנכסים והזכויות על הקרקע.
השירות כולל ניהול מלא של ההליכים להנעת הפרויקט ומימושו – מהשיח הראשוני איתכם, דרך בדיקות היתכנות למימוש פרויקט, ליווי שלכם בבחירת עו"ד מייצג, שמאי וכל איש מקצוע שיידרש, ובעיקר עבודה וניהול הממשק מול מספר חברות יזמיות שיתמודדו על האפשרות לבצע את הפרויקט, עד לבחירה, בעצה אחת איתכם, בחברה שמביאה למיקסום הזכויות שלכם בדרך הכי נכונה וטובה.
בפרויקטים אותם אני מלווה ישנו דגש מרכזי בקבלת ערבויות מקסימליות מצד היזם ובליווי בנקאי מלא. כל זאת, להבטחת השלמת הפרויקט וכלל התשלומים הנלווים אליו (מיסים, דמי שכירות במהלך תקופת הבנייה ועוד).